Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage von Eschborn-Niederhöchstadt. Die S-Bahn-Station ist in nur ca. zwei Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an Eschborn, Frankfurt am Main und die umliegenden Städte.
Das Haus verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² und direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Vorratsraum sowie ein flexibel nutzbarer Bereich, beispielsweise als Homeoffice oder Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, eine angrenzende Ankleide, ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie zwei Balkone zur Verfügung.
Das Kellergeschoss bietet großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie einen separaten Bereich für Waschmaschine und Haushaltsgeräte. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Die vorhandene Einbauküche wird zur Nutzung überlassen; alternativ kann nach Absprache eine eigene Küche eingebracht werden.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück, auf dem die Vermieterin selbst wohnt. Daher wird besonderer Wert auf ein ruhiges, gepflegtes und rücksichtsvolles Miteinander gelegt.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht.
Seitens des Vermieters ist ein Kündigungsverzicht für einen Zeitraum von 24 Monaten vorgesehen.
Objektnummer
SI -1266
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Eschborn
Verfügbar ab
01.12.2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 65 m²
Kaltmiete
1.820 €
Nebenkosten
300 €
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
-Parkettboden im großzügigen Wohn- und Essbereich
-Einbauküche inklusive Elektrogeräten zur Nutzung; alternativ kann nach Absprache eine eigene Einbauküche mitgebracht werden
-Laminatboden im Obergeschoss
-Gäste-WC
-Tageslichtbad
-Separate Ankleide
-Zwei Balkone im Obergeschoss
-Terrasse mit kleinem, eigenem Garten
-Großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten im Keller
-Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
-Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden, ideal für Koffer, Dekoration und selten benötigte Gegenstände
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt.
Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 9.30 - 18.00 Uhr
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