HERZLICH WILLKOMMEN KÖNNEN SIE KÜNFTIG IHRE FAMILIE & FREUNDE IN BAD SODEN 1 HEISSEN, wenn Sie dieses topmoderne familienfreundliche freistehende Einfamilienhaus mit dieser Adresse erwerben und Ihr EIGEN nennen können.
Dieses Zuhause strahlt eine Wohlfühlatmosphäre mit dem Betreten in das moderne Haus aus- das ist wunderbar!
Zudem erfüllt dieses Haus für Sie auch diverse praktische Komponenten, welche Ihnen Ihren Alltag erleichtern werden. Die Aufteilung des Hauses ist genial durchdacht.
Die Grundschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Innenstadt Bad Sodens ebenfalls.
Fordern Sie sogleich das ausführliche Exposé mit weiteren Details und Informationen und Innenfotos an!
Erst kürzlich wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert sowie eine Wallbox in der Garage für die E-Autos.
Das Herzstück des Hauses ist natürlich der Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und in den schön angelegten Garten- hier können Ihre Kinder sorglos spielen und sie haben sie- auch von der offen gestaltetet Küche- im Blick!
Die große Terrasse lädt zu Barbecueabenden mit Familien & Freunden ein.
Die Schlafebene darüber - auch mit Parkett ausgestattet - bietet 3 großzügige Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder.
Insgesamt bietet Ihnen dieses Haus 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein Gäste-WC, aufgeteilt auf 3 Ebenen.
Selbstverständlich ist die Haustechnik dem jungen Baujahr ausgelegt- ein Netzwerk ist vorhanden, Glasfaser bald verlegt.
Das Haus verfügt zudem über genügend Stauraum in einem großen Kellerraum mit Fenster und auf dem Dachboden.
Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster sorgen für modernen Wohnkomfort.
Selbstverständlich ist ein Besichtigungstermin in Kürze möglich- ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Objektnummer
SI -1257 SCOUT
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Bad Soden am Taunus
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Frühsommer 2027
Distanz zur Autobahn
1 km
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 444 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Kaufpreis
1.195.000 €
Außenprovision
3,57
Provisionshinweis
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
53.6 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
* junges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept
* energieeffizientes Wohnen garantiert
* moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern
* großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkett
* offen gestaltete Wohnküche
* schön angelegter Garten mit sonniger Terrasse
* 4 Schlafzimmer
* drei moderne Bäder + zusätzliches Gäste-WC
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* elektrische Rollläden
* Garage mit direktem Hauszugang + Wallbox
* zusätzlicher Außenstellplatz
* Photovoltaikanlage
* Zisterne im Garten
* KAT 7 - Netzwerk im Haus
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 9.30 - 18.00 Uhr
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