Miete

ZWEITBEZUG * HELLES, GROSSZÜGIGES EFH MIT FERNSICHT IN BESTLAGE *

Eckdaten

Typ
Einfamilienhaus
Kaltmiete
3.990 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
220

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Wohnkonzept vereint. Das Haus wurde 2022 umfassend kernsaniert und für den Zweitbezug in 2025 nochmals partiell weiß gestrichen – ein individuelles Schmuckstück, das zum Einziehen bereit ist! Großzügiges Wohnen auf drei Ebenen: Mit sechs Zimmern, drei Bädern und einem Gäste-WC bietet dieses Haus vielseitige Möglichkeiten – perfekt für Familien, Wohnen & Arbeiten oder mit separatem Bereich für Gäste, Au-pair oder ältere Kinder. Ihre Highlights auf einen Blick: Ideal für Familien – Separate Wohnbereiche ermöglichen ein harmonisches Miteinander mit Rückzugsmöglichkeiten für Gäste, Homeoffice oder ältere Kinder. Erstklassige Wohnlage – Ruhig gelegen, mit einem atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline und einem schönen Garten. Genießen Sie die Sonnenuntergänge – Ob von der überdachten Loggia, dem Balkon oder der großzügigen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Natur vor der Haustür – Perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden. Viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen – Lichtdurchflutete Räume und ein grüner Außenbereich bieten unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für ein ganz besonderes Zuhause. Mindestmietdauer 24 Monate ist erwünscht. Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit den Grundrissen an – Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Objektdaten

Ort
Bad Soden
Wohnfläche
220
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Etagenanzahl
3
Anzahl Parkplätze
4
Ausstattung
gehoben
Kaltmiete
3.990 €
Baujahr
2021

Ausstattung

Raumaufteilung & Ausstattung Gartengeschoss (1. Ebene) • Großzügiger Eingangsbereich • Zwei helle Arbeits-/Gästezimmer • Modernes Duschbad & zusätzliches Gäste-WC • Vorratsraum, Waschküche, zwei Abstellräume & Trockenraum • Direkter Zugang zur Doppelgarage – ideal, um bei jedem Wetter trockenen Fußes ins Haus zu gelangen Obergeschoss (2. Ebene – Hauptebene mit Fußbodenheizung) • Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zu Balkon/Loggia mit Skylineblick • Große, nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Gartenanschluss • Stilvolle Einbauküche mit separater Speisekammer • Zwei bis drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken • Zusätzliches, neues Duschbad Dachgeschoss (3. Ebene) • Ein wahres Raumwunder! Ideal als großzügiger Wohnbereich, stilvolles Schlafzimmer oder private Entspannungsoase Komfort trifft auf Nachhaltigkeit • Große, direkt verbundene Doppelgarage mit Wallbox • Zwei zusätzliche Außenstellplätze • Solarpanel für nachhaltige Energieversorgung

Ausstattung

Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Klimaanlage
Ja
Gäste WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
02.11.2021
Gültig bis
01.11.2031
Energiekennwert
57
Energiekennwert Strom
57
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Das schönen Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Neuenhain von Bad Soden am Taunus. • Supermarkt: Ein Rewe-Markt ist etwa 330 Meter entfernt. • Bäckerei: Die Bäckerei Schäfer erreichen Sie nach ungefähr 750 Metern. • Apotheke: Die Dreilinden Apotheke liegt in einer Entfernung von rund 850 Metern. • Bushaltestelle: Die Haltestelle “Bad Soden (Taunus)-Neuenhain Altenhainer Straße” befindet sich etwa 480 Meter entfernt. • Bahnhof: Der Bahnhof Bad Soden (Taunus) ist ca. 2,3 Kilometer entfernt. Diese Infrastruktur macht die Wohnlage attraktiv und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Mehr Information über Bad Soden finden Sie unter: www.bad-soden.de www.bad-soden.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt. Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar: Montag bis Freitag von 9.30 – 18.00 Uhr Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de Wir freuen uns auf IHRE Kontaktaufnahme per Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass E-Mail Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten, wie Anschrift und Telefonnummer vollständig angeben.
Kaltmiete: 3.990 €
Kristina Stark

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