Miete

**VOILÀ-FÜR SIE ENTDECKT! ANSPRUCHSVOLLE GROSSWOHNUNG MIT AUFZUG UVM.**

Eckdaten

Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
119

Objektbeschreibung

VOILÀ- für Sie entdeckt: Diese anspruchsvolle Großwohnung fußläufig zum Stadtzentrum überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Aufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Soden am Taunus gelegen, bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige. Die gepflegte Wohnanlage präsentiert sich einladend und vermittelt bereits beim Ankommen eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem direkt von Ihrer Einzelgarage mit Ihrem Stellplatz zusätzlich nebenan in das 2. Obergeschoss zu Ihrer Großwohnung. Herzlich Willkommen ZUHAUSE! Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Garderobenschrank, welcher Stauraum für Jacken, Schuhe und Accessoires bietet und zugleich für eine aufgeräumte Optik sorgt. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein bereits integriertes, maßgefertigtes Regal fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohn- und Essbereich aus betreten Sie den sehr weitläufigen, überdachten Balkon. Ausgestattet mit praktischem Abstellraum und Sonnenrollo wird dieser im Sommer zum zweiten Wohnzimmer und lädt zum Verweilen ein. Die nagelneue Einbauküche mit allen elektrischen Geräten befindet sich in einem separaten Raum mit Blick auf den Balkon. Modern, funktional und stilvoll gestaltet, bietet sie optimale Voraussetzungen für entspanntes Kochen. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer mit hervorragendem Schnitt: Ein Schlafzimmer liegt direkt neben dem Gäste-Bad mit Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Schlaftrakt, der über einen eigenen Flur vom Wohnbereich abgetrennt ist. Das großzügige Hauptbad ist mit einer Badewanne sowie Badezimmerschränken ausgestattet. Hier ist die 2.Option vorhanden, Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufzustellen. Ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon – eine besonders attraktive Lösung. Diese gelungene Aufteilung schafft Privatsphäre und ein harmonisches Wohngefühl. Ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz ( Einzelgarage mit elektrischem Rolltor )stehen ebenfalls zur Verfügung. Von der großzügigen Einzelgarage gelangen Sie direkt mit Ihren Einkäufen beispielsweise ins Haus – besonders komfortabel bei jeder Witterung. Ein großer, trockener Kellerraum mit Regalen bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner bereit. Eine Mindestmietdauer von 24 Monate ist gewünscht, eine Staffel ist vorgesehen.

Objektdaten

Ort
Bad Soden am Taunus
Wohnfläche
119
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Etage
2. OG
Etagenanzahl
3
Anzahl Parkplätze
2
Ausstattung
gehoben
Kaltmiete
2.000 €
Nebenkosten
500 €
Miete Stellplatz
100 € pro Monat
Heizkosten
In Nebenkosten enthalten
Haustiere erlaubt
Nein

Ausstattung

* nagelneue, anspruchsvolle Einbauküche * schöner Laminatboden in allen Wohnräumen * 2 Tageslichtbäder * topgepflegtes Mehrfamilienhaus * Rollläden an sämtlichen Fenstern * einladender Flur mit praktischem Einbauschrank * großzügiger, heller Wohnbereich * Aufzug von der Einzelgarage bis zur Wohnung Hausmeisterservice (in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung

Aufzug
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Klimaanlage
Ja
Gäste WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Bad
Wanne, Fenster, Dusche
Bodenbelag
Fliesen, Laminat

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
10.01.2024
Gültig bis
09.01.2034
Energiekennwert
109
Energiekennwert Strom
109
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Bad Soden am Taunus im Main-Taunus-Kreis. Die charmante Kurstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und verbindet gehobenes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der Kurpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der nahe gelegene Eichwald, der sich nur wenige Schritte entfernt befindet. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden in der Natur – hier genießen Sie Erholung direkt vor der Haustür. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn – sind die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen schnell erreichbar. Mehr Informationen finden Sie unter: www.bad-soden.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt. Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar: Montag bis Freitag von 9.30 – 18.00 Uhr Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass E-Mail Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten, wie Anschrift und Telefonnummer vollständig angeben.
Kaltmiete: 2.000 €
Bild von Kristina Stark
Kristina Stark

Ihr Kontakt

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Kristina Stark
Inhaberin
Gerne melden wir uns bei Ihnen zurück
Vor- und Nachname *
E-mail *
Telefonnummer *
Ihr Nachricht

🔒 Ihre Daten werden SSL-verschlüsselt übertragen