Miete

**TOLL möblierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage**

Eckdaten

Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
40

Objektbeschreibung

Die großzügige und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Apartmenthauses verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung kann bereits ab einer Mindestmietdauer von einem Monat angemietet werden und eignet sich ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Expats, die eine komfortable und gut angebundene Wohnlösung auf Zeit suchen.Sämtliche Nebenkosten, einschließlich Strom, Heizung und Internet, sind bereits im Mietpreis enthalten. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und zugleich angenehme Raumaufteilung. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen hellen Wohnbereich sowie einen separaten Ess- bzw. Arbeitsbereich, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Wohnbereich ist mit HIFI-/TV-Ausstattung versehen und sorgt für eine angenehme Aufenthaltsqualität. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über alle wichtigen Geräte für den täglichen Bedarf und ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt auch über längere Zeiträume. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Waschmaschine steht den Bewohnern im Kellergeschoss des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Den Bewohnern steht außerdem ein Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und können genutzt werden. Alternativ steht in der nahegelegenen Mainzer Landstraße 237 ein Parkhaus zur Verfügung. Das Apartmenthaus befindet sich im Frankfurter Gallusviertel in hervorragender Lage, unweit der Messe Frankfurt, des Hauptbahnhofs sowie des Bankenviertels. Das Europaviertel ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen, im stadtzentrumsnahen Teil des Gallusviertels und in unmittelbarer Nähe des bekannten Komplexes „Adlerwerke“, in dem zahlreiche Agenturen und Unternehmen aus der Kreativbranche ansässig sind. Die Apartments wurden im Jahr 2015 umfassend saniert. Die Ausstattung und Möblierung sind stilvoll und funktional auf den Charakter des Gebäudes abgestimmt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur etwa zwei Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Objektdaten

Ort
Frankfurt am Main
Wohnfläche
40
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etage
3. OG
Etagenanzahl
3
Ausstattung
gehoben
Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
In Nebenkosten enthalten
Baujahr
1900

Ausstattung

– Ca. 55 m² 3-Zimmerwohnung – 2 Schlafzimmer – Helles Wohnzimmer mit HIFI-/TV-Bereich – Voll ausgestattete Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle etc.) – Badezimmer mit Dusche und Badewanne – Waschmaschine im Keller – Zugang zum gemeinschaftlichen Garten – WLAN verfügbar – Öffentliche, kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus – Top-Lage im Gallusviertel nahe Messe, Hauptbahnhof & Bankenviertel – Europaviertel in wenigen Gehminuten erreichbar – Sehr gute Anbindung (Straßenbahn in ca. 2 Minuten erreichbar) – Ruhige Seitenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen – Vollständig saniertes Apartmenthaus (2015) – Möblierung im funktionalen, stilvollen Design – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Klimaanlage
Ja
Bad
Dusche, Fenster

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
09.05.2019
Gültig bis
08.05.2029
Energiekennwert
257.48
Energiekennwert Strom
257.48
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Das Apartmenthaus befindet sich im beliebten Frankfurter Gallusviertel in absolut attraktiver und zentraler Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten aus. Die Messe Frankfurt, der Hauptbahnhof sowie das Bankenviertel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Europaviertel liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie moderne Büro- und Wohnstrukturen. Das Haus selbst liegt im stadtnahen, jedoch ruhigeren Teil des Gallusviertels in einer wenig befahrenen Seitenstraße. In direkter Nachbarschaft befindet sich der bekannte Komplex „Adlerwerke“, in dem zahlreiche Unternehmen und Agenturen aus der Kreativ- und Medienbranche ansässig sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in nur ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt. Auch die Anbindung an den Hauptbahnhof sowie den Flughafen Frankfurt ist optimal gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Restaurants, Cafés und Bars befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar: Montag bis Freitag von 09.30 – 18.30 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 – 18.00 Uhr- Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de Wir freuen uns auf IHRE Kontaktaufnahme per Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass E-Mail Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten, wie Anschrift und Telefonnummer, vollständig angeben.
Kaltmiete: 1.500 €
Bild von Chiara Frey
Chiara Frey

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