**Modernes Wohnen für Individualisten und junge Paare**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer exklusiven Hofreite mit nur drei weiteren Wohneinheiten – ein harmonisches Wohnensemble mit besonderem Charme und privater Atmosphäre, das im Jahr 2019 vollständig saniert wurde. Hier vereinen sich moderne Architektur, klare Linienführung und eine Ausstattung auf gehobenem Niveau zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Bereits das einladende Entrée vermittelt einen ersten Eindruck der Hochwertigkeit dieser Immobilie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner-Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Die Wohnküche überzeugt durch ihr Design sowie eine durchdachte Funktionalität – ideal für gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den geschützten Innenhof – ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen. Im Erdgeschoss unterstreicht ein moderner Betonlook-Fußboden in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung das zeitlose Wohnambiente und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine dekorative Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und klarer Gestaltung. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet praktische Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ein Gewölbekeller, der gemeinschaftlich als Stauraum genutzt werden kann, rundet das Angebot ab und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und die Vorlage einer Selbstauskunft vor einer Besichtigung sind erwünscht!