Miete

**MODERNE & HELLE 2 Zi.-WG. MIT BALKON, UND TG-PLATZ**

Eckdaten

Kaltmiete
890 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
63.48

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer ruhigen und grünen Wohnanlage am Ortsrand von Bad Soden. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine naturnahe Lage mit sehr guter Anbindung legen. Highlights Helle Raumaufteilung: Zwei sehr schöne, lichtdurchflutete Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Großzügiger Balkon: Perfekt zum Entspannen in den Sommermonaten – mit Blick ins Grüne. Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet und in gepflegtem Zustand. Praktischer Stauraum: Separater Kellerraum inklusive. Waschmaschinenanschluss: Sowohl in der Wohnung als auch zusätzlich im Keller vorhanden. Tiefgaragenstellplatz: Einzelplatz (kein Doppelparker) optional für 80,00 € monatlich. Es ist ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten gewünscht.

Objektdaten

Ort
Bad Soden
Wohnfläche
63.48
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etage
3. OG
Etagenanzahl
4
Anzahl Parkplätze
1
Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
250 €
Miete Stellplatz
80 € pro Monat
Heizkosten
In Nebenkosten enthalten
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1991

Ausstattung

– Parkett – bodentiefe Fenster mit Rollläden – große begehbare Dusche – vollständig ausgestattet Einbauküche – Garderobe – Balkon – Tiefgaragenstellplatz: Einzelplatz (kein Doppelparker) optional für 80,00 € monatlich.

Ausstattung

Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Klimaanlage
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Bad
Dusche
Bodenbelag
Parkett

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
11.06.2018
Gültig bis
10.06.2028
Energiekennwert
123.2
Energiekennwert Strom
123.2
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Bad Soden am Taunus, einer der begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Bad Soden überzeugt durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote schnell erreichbar. Die charmante Innenstadt von Bad Soden mit ihrem Kurpark, Cafés und Wochenmarkt liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A66 besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und zum Flughafen Frankfurt. Der S-Bahnhof Bad Soden (S3) ermöglicht eine komfortable und direkte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Zudem ist Bad Soden gut an das regionale Busnetz angebunden. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in den umliegenden Taunuswäldern, Parks und Thermalangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter: https://www.bad-soden.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt. Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar: Montag bis Freitag von 9.30 – 18.00 Uhr Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass E-Mail Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten, wie Anschrift und Telefonnummer vollständig angeben.
Kaltmiete: 890 €
Bild von Linda Knebel
Linda Knebel

Ihr Kontakt

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Kristina Stark
Inhaberin
Gerne melden wir uns bei Ihnen zurück
Vor- und Nachname *
E-mail *
Telefonnummer *
Ihr Nachricht

🔒 Ihre Daten werden SSL-verschlüsselt übertragen