Miete

**Ihr neues Zuhause: 3 ZW mit großer Terrasse**

Eckdaten

Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
108.3

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte mit lediglich zwei Wohneinheiten – in ruhiger Waldrandlage von Königstein im Taunus, im Ortsteil Mammolshain. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die separate Küche ist mit Miele-Einbaugeräten ausgestattet. Zwei integrierte Kühl- und Gefrierschränke sowie der idyllische Blick in den angrenzenden Wald verleihen dem Raum eine besondere Wohnqualität. Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Bidet. Die indirekte Beleuchtung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit praktischer Abstellkammer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kachelofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Über eine Schiebetür gelangen Sie in einen weiteren, vielseitig nutzbaren Wohnbereich. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Optional anmietbare Zusatzfläche im Dachgeschoss Bei Bedarf kann das über das gemeinsame Treppenhaus erreichbare Dachgeschoss zusätzlich angemietet werden. Diese attraktive Ergänzungsfläche umfasst ein großzügiges Giebelzimmer, einen offenen Vorraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Ob als Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich – die Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und der ruhigen Waldrandlage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen des Taunus schätzen.

Objektdaten

Ort
Königstein im Taunus
Wohnfläche
108.3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etage
1. OG
Etagenanzahl
3
Anzahl Parkplätze
2
Kaltmiete
1.380 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
In Nebenkosten enthalten

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele, darunter zwei integrierte Kühl-Gefrier-Kombinationen Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss und gehobener Ausstattung Stilvolles Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet und atmosphärischer indirekter Beleuchtung Separates Gäste-WC Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich Großer Balkon Praktische Dachkammern als zusätzlicher Stauraum Kellerraum im Untergeschoss 2 Außenstellplätze

Ausstattung

Aufzug
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Klimaanlage
Ja
Gäste WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausgestellt am
13.09.2025
Gültig bis
12.09.2035
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl

Lage

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Mammolshain, einer der begehrten und besonders ruhigen Wohnlagen von Königstein im Taunus. Mammolshain zeichnet sich vor allem durch seine ausgeprägte Naturnähe aus: Direkt vor der Haustür beginnen weitläufige Wiesen und die waldreichen Ausläufer des Naturpark Taunus, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die erhöhte Lage des Ortes bietet zudem reizvolle Ausblicke in die Rhein-Main-Ebene. Die Versorgung des täglichen Bedarfs erfolgt bequem in den nahegelegenen Ortsteilen von Königstein sowie in den umliegenden Städten. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass sowohl das Zentrum von Königstein als auch die Metropole Frankfurt am Main in kurzer Zeit erreichbar sind. Mehr Infos per Mausklick unter www.koenigstein.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt. Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar: Montag bis Freitag von 9.30 – 18.00 Uhr Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de Wir freuen uns auf IHRE Kontaktaufnahme per Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass E-Mail Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten, wie Anschrift und Telefonnummer vollständig angeben.
Kaltmiete: 1.380 €
Bild von Chiara Frey
Chiara Frey

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Kristina Stark
Inhaberin
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