**gemütliche & familienfreundliche Eigentumswohnung im 4.OG**

FÜR SIE ENTDECKT! WERDEN SIE EIGENTÜMER DIESER ATTRAKTIVEN ETAGENWOHNUNG IM 4.OG! Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt-Praunheim überzeugt durch ihre durchdachte und äußerst praktische Raumaufteilung sowie eine rundum angenehme Wohnatmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem und komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der mit einem geräumigen, praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und damit nicht nur Struktur, sondern auch wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung auf besonders praktische und harmonische Weise. Das helle und freundlich gestaltete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Helligkeit und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen, Abschalten oder für einen Kaffee an der frischen Luft eignet. Die separate Küche ist mit allen relevanten Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für komfortables Arbeiten im Alltag. Durch ihre klare und funktionale Struktur lässt sie sich optimal nutzen und bietet zugleich eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Tageslichtbad mit einer Badewanne verfügt zudem über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht und ideal für Besucher ist. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren praktischen Stauraum und rundet dieses attraktive Immobilienangebot sinnvoll und komplett ab. Die Wohnung ist seit 2010 an eine Familie vermietet. Der Hausmeisterservice rundet das Rundumsorglospaket ab. Sie erwerben auf dem insgesamt 1.476 qm großen Grundstück im Haus 41 die 3 Zi.- Eigentumswohnung Nr. 10 im 4.OG mit Kellerbereich mit 34/1000 Anteilen.