Kauf

FREUNDLICHE 2 Zi.-ETW MIT SONNENBALKON, KAMIN & AUßENSTELLPLATZ

Eckdaten

Kaufpreis
245.000 €

Zimmer
2

Schlafzimmer
1

Wohnfläche
64

Objektbeschreibung

Hiermit freue ich mich, Ihnen eine sonnige & gut geschnittene 2 Zi.-Eigentumswohnung vorstellen zu können. * zur Lage: verkehrstechnisch gut angebunden * im 2. Obergeschoss, eine weitere Etage befindet sich darüber * ideal für 1-2 Personen – tolle Wohnungsausteilung mit großzügig geschnittenen Zimmern * TOP: der Balkon ist Richtung Süd/ West ausgerichtet * romantische Abende am offenen Kamin sind Ihnen sicher * modernisiertes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * neue Fenster ( Dreifachverglasung ) im Schlafzimmer und die Terrassenschiebetür zum Balkon wurden eingebaut, * Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich auch in einer separaten Waschküche * mit großem Keller * mit Außenstellplatz * die Wohnung ist vermietet Ich freue mich, Sie bei diesem Kaufprozess begleiten zu dürfen.

Galerie

Objektdaten

Ort
Sulzbach (Taunus)

Wohnfläche
64

Anzahl Zimmer
2

Anzahl Schlafzimmer
1

Anzahl Badezimmer
1

Etage
2. OG

Etagenanzahl
3

Anzahl Parkplätze
1

Baujahr
1983

Ausstattung

* großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon * offener Kamin * mit Laminatfußboden * das Schlafzimmer mit Platz für großen Schlafzimmerschrank * mit Laminat * Rollläden in jedem Raum * gepflegte Liegenschaft, gebaut von Dietmar Bücher * mit Hausmeisterservice * homogene Liegenschaft * mit Keller und einem Außenstellplatz * Ihre Waschmaschine können Sie auch in der Waschküche unten aufstellen

Ausstattung

Keller
Ja

Balkon/Terrasse
Ja

Kamin
Ja

Bad
Wanne

Bodenbelag
Laminat

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Ausgestellt am
08.01.2020

Gültig bis
08.01.2030

Energiekennwert
91.1

Energiekennwert Strom
91.1

Energieeffizienzklasse
C

Heizungsart
Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger
Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Lage

Sulzbach am Taunus ist mit seiner Anbindung Richtung Frankfurt, sei es mit der S- Bahn oder mit dem PKW, ideal. Zum Frankfurter Flughafen brauchen Sie nur 20 Autominuten. Alle namenhaften Einkaufsmärkte sind in Kürze zu erreichen. Mehr Infos auf einem Blick per Mausklick unter www.sulzbach.de! Auch für Naturliebhaber ist diese Stadt ein Wohn- und Lebensgenuss!

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Erklärungen zur Lage, Aufteilung und einer Vor- Ortbesichtigung zur Verfügung. Dazu bitten wir Sie nur, bei Anfrage Ihre vollständige Anschrift mit Namen anzugeben. Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdien und fällig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email.

Kaufpreis: 245.000 €

Kristina Stark

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