Freistehendes EFH ++ toller Garten ++ für eine Familie mit viel Platzbedarf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kelkheim-Fischbach – ruhig gelegen, direkt am Waldrand und eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Wohngebiet. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den herrlich eingewachsenen, nahezu uneinsehbaren Garten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, der einen repräsentativen Empfang bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der rund 54 m² große Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und schaffen den perfekten Rahmen für Familienleben und gesellige Stunden. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet kurze Wege zum Essbereich. Der private Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche sowie einer separaten Toilette ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen im gesamten Haus für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Dachstudio, das sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliches Wohnzimmer eignet. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie ein modernes Duschbad. Das Gartengeschoss eröffnet weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei helle Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für größere Kinder, Gäste, ein Homeoffice oder einen separaten Bereich für ein Au-pair bzw. Mehrgenerationenwohnen. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene der Heizungsraum, ein Waschraum sowie umfangreiche Abstellflächen. Das vollständig eingezäunte Grundstück ist liebevoll angelegt und durch seine gewachsene Bepflanzung nahezu uneinsehbar. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und können entspannte Stunden im Grünen verbringen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage. Aufgrund der Hanglage befindet sich darunter ein großzügiger Stauraum, der sich hervorragend für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Lagermöglichkeiten eignet. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, eine naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Wohnlage miteinander verbinden möchten.