++ ERSTBEZUG NACH KOMPLETTER SANIERUNG ++ WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG++

Heute freue ich mich, Ihnen ein mit hohem Anspruch und Liebe zum Detail kernsaniertes Haus in in Bad Soden vorzustellen. Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien ausgesucht, die gesamte Elektrik wurde erneuert, die Raumaufteilung für einen modernen Lifestyle konzipiert, alle Bäder wurden hochmodern mit samt den Badaccessoires erneuert. Dieses topmodernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist für Sie einzugsbereit und bietet vielfältigste Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Wie Sie an den Daten des Energieausweises erkennen können, wurde mit der Sanierung auch ein effizientes Energiekonzept mit der Erneuerung u.a. aller Fensterelemente umgesetzt. Der Garten ist herrlich eingewachsen, die große Sonnenterrasse vom repräsentativen Wohn-Essbereich ausgehend lädt sowohl zum Verweilen als auch für eine Barbecue-Einladung mit Freunden und Familie ein. Ein Außenkamin ermöglich Ihnen auch in den kühlen Monaten die Terrasse zu nutzen. Zu der Aufteilung des Hauses. Es empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer Garderobe und dem Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in den wunderschönen, überaus großzügig geschnittenen Wohn-, Essbereich, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Der Blick auf die Terrasse und in den Garten ist einzigartig. Die neue, moderne High-End Einbauküche wurde in den Wohnbereich angrenzend integriert und ist vollausgestattet- eine Freude für Hobbyköche. Ein langer Esstisch hat direkt nebenan einen perfekten Platz. Sie haben direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und laue Sommerabende mit Freunden verbringen. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiger Parkettboden verlegt und neue Fenster eingebaut. Die großen Fensterfronten lassen die Räume hell und noch großzügiger erscheinen. Gegenüber dem Wohnbereich befinden sich eine Vielzahl von weiteren Zimmern, die Sie natürlich individuell nutzen können. Die Räume eignen sich als Eltern- und Kinderzimmer, als Gästezimmer, sowie als Büro und/oder ein extra Garderobenzimmer. Eines der Zimmer / Masterbedroom ) ist mit einem En-Suite Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche verbunden. Ein weiteres Duschbad befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Im unteren Bereich des Hauses (Hanglage) befindet sich eine sehr schöne Einliegerwohnung mit extra Küche und Badezimmer. Der perfekte Platz für zum Beispiel ein Au-pair oder Gäste, die über einen längeren Zeitraum zu Besuch bleiben. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten können hier umgesetzt werden! Eine Sauna und ein extra Hobby- oder Partykeller und ein weiteres Gäste-WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Auch die Hauswirtschafts-, Vorratsräume und die Technik befinden sich auf dieser Ebene. Die Garage bietet Ihnen einen direkten Zugang in Ihr Zuhause. Hier wurden bereits die Vorkehrungen für die Montage einer Wallbox getroffen. Auch wurde bereits der Glasfaseranschluss verlegt. In den Nebenkosten sind ein Teil der Gärtnerkosten ( Frühjahrs-und Herbstschnitt ) inkludiert. Ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten gewünscht.