Kauf

ERFOLGREICH VERKAUFT: FREUNDLICHE 3 Zi.-ETW MIT SONNENBALKON, KAMIN & GARAGE

Eckdaten

Kaufpreis
375.000 €

Zimmer
3

Schlafzimmer
2

Wohnfläche
91.47

Objektbeschreibung

Hiermit freue ich mich, Ihnen eine bezugsfertige, sonnige & sehr gut geschnittene 3 Zi.Eigentumswohnung mit insgesamt 16 Einheiten auf 4 Etagen und 2 Häuser verteilt vorstellen zu können. * zur Lage: verkehrstechnisch gut angebunden * ideal für 1-3 Personen – tolle Wohnungsausteilung mit großzügig geschnittenen Zimmern * idealerweise ist der Balkon mit Süd/ Westausrichtung überdacht * romantische Abende am offenen Kamin sind Ihnen sicher * Tagesichtbad mit Walk-IN Dusche * mit Gäste-WC * Einbauküche vorhanden * neue Fenster ( Dreifachverglasung ) zur Straße hin wurden eingebaut, die Wände frisch in weiß gestrichen * Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einer separaten Waschküche * mit Keller * mit Einzelgarage- ein absoluter Mehrwert! ( Diese wird mit 17.000 € zzgl. berechnet – eigenes Grundbuchblatt ) Ich freue mich, Sie bei diesem Kaufprozess begleiten zu dürfen.

Galerie

Objektdaten

Ort
Sulzbach

Wohnfläche
91.47

Anzahl Zimmer
3

Anzahl Schlafzimmer
2

Anzahl Badezimmer
1

Etage
1. OG

Etagenanzahl
3

Anzahl Parkplätze
1

Miete Stellplatz
17.000 €

Baujahr
1984

Ausstattung

* großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Zugang auf den überdachten, sonnigen Balkon * offener Kamin * mit Einbauküche * Tageslichtbad mit großer Dusche * zusätzlich ist ein Gäste- WC vorhanden * mit Einbauschrank im Flurbereich * mit Parkett und Laminat * Rollläden in jedem Raum * gepflegte Liegenschaft, gebaut von Dietmar Bücher * mit Hausmeisterservice * homogene Liegenschaft * mit Keller und einer Einzelgarage * Ihre Waschmaschine können Sie in der Waschküche unten aufstellen

Ausstattung

Keller
Ja

Einbauküche
Ja

Klimaanlage
Ja

Gäste WC
Ja

Balkon/Terrasse
Ja

Kamin
Ja

Bad
Dusche

Bodenbelag
Parkett

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor

Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Ausgestellt am
06.03.2019

Gültig bis
06.03.2029

Energiekennwert
106.4

Energiekennwert Strom
106.4

Energieeffizienzklasse
D

Heizungsart
Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger
Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Lage

Sulzbach am Taunus ist mit seiner Anbindung Richtung Frankfurt, sei es mit der S- Bahn oder mit dem PKW, ideal. Zum Frankfurter Flughafen brauchen Sie nur 20 Autominuten. Alle namenhaften Einkaufsmärkte sind in Kürze zu erreichen. Mehr Infos auf einem Blick per Mausklick unter www.sulzbach.de! Auch für Naturliebhaber ist diese Stadt ein Wohn- und Lebensgenuss!

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Erklärungen zur Lage, Aufteilung und einer Vor- Ortbesichtigung zur Verfügung. Dazu bitten wir Sie nur, bei Anfrage Ihre vollständige Anschrift mit Namen anzugeben. Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdien und fällig. Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar: Montag bis Freitag von 9.30-18.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 – 18.00 Uhr. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06196-641981!

Kaufpreis: 375.000 €

Kristina Stark

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