„EIN GANZ BESONDERES STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN´´

Mit großer Freude stellen wir Ihnen eine anspruchsvolle, außergewöhnliche Immobilie vor – ein wahres Unikat mit historischem Charme und modernstem Wohnkomfort. ´´EIN GANZ BESONDERES STADTHAUS ZUM VERLIEBEN!´´ Dieses denkmalgeschützte Ensemble wurde vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und verbindet stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung. Das Stadthaus ist in dem Ensemble eingebettet und befindet sich in der Fußgängerzone. Das „Stadthaus“ mit ca. 300 qm Wohnfläche auf 2 Wohnebenen verteilt verfügt über einen privaten Eingang; sie können wählen ob sie mit dem hauseigenen Aufzug einen Lift in die Hauptetage- in die Belle-Étage gelangen möchten- oder über das dekorativ gestaltete Treppenhaus. Ein absolut gelungenes, großzügig gestaltetes Raum- Wohnkonzept: Die 1. Etage, eine wahrhaftige `Belle-Étage´ bietet auf ca. 200 m² ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit vier Zimmern, einer beeindruckenden Diele, die sich ideal als Bibliothek oder Arbeitsbereich nutzen lässt, sowie einer weitläufigen traumhaft ausgestatteten Wohnküche. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein stilvolles Badezimmer mit Naturstein versehen, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit großer elektrischer Markise, welcher vom großen Esszimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick in den Kurpark bietet. Diverse Einbauten auf Maß komplettieren das Praktische mit dem Schönen. Im Dachgeschoss erwartet Sie zusätzlicher Wohnraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Bereich mit vier Zimmern und einem Badezimmer eignet sich ideal als Kindertrakt, Schlafetage, Gästebereich, Au-Pair-Wohnung oder Homeoffice – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein großer Abstellraum sowie eine komplett uneinsehbare Sonnenterrasse, die absolute Privatsphäre garantiert. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich zudem auf dieser Etage.