Kauf
** Das ideale Zuhause für Sie inmitten der Stadtmitte Kelkheims -der perfekte Deal **
- Kelkheim (Taunus)
Eckdaten
Kaufpreis
385.000 €
385.000 €
Zimmer
3
3
Schlafzimmer
2
2
Wohnfläche
83.3
83.3
Objektbeschreibung
Hiermit freue ich mich, Ihnen eine lichtdurchflutete, komfortable Eigentumswohnung (Baujahr 2006) im 2.OG – mit Aufzug, einem TG-Platz, der mit
( zzgl. 15.000,-€ ) angeboten wird, und einem Außenstellplatz – in der schönen Stadtmitte von Kelkheim vorstellen zu dürfen.
Die Eigentümerin hat den Neubau/ Innenausbau sorgfältig geplant, mit Einbauten auf Maß und einer schönen Einbauküche in der auch Platz für einen `Frühstückstisch´ vorhanden ist. Bei dieser eingebauten Einbauküche wird Ihnen das Kochen Spaß bereiten!
Der Grundriss mit der aktuellen Aufteilung der 3 Zimmer, bietet Ihnen verschiedene Varianten.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Gern können wir flexibel einen Besichtigungstermin vereinbaren- fragen Sie vorab den Grundriss an- wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage per Email.
Schöner Wohnen in Kelkheim-Mitte mit schönen Blickachsen aus jedem Fenster dieser Etage!
Der Miteigentumsanteil dieser Eigentumswohnung beträgt 309/10000 (ETW) inkl. Stellplatz zzgl. 10/10000 (TG-Platz) bei einer Grundstücksgröße von 3103 m².
Objektdaten
Ort
Kelkheim (Taunus)
Kelkheim (Taunus)
Wohnfläche
83.3
83.3
Anzahl Zimmer
3
3
Anzahl Schlafzimmer
2
2
Anzahl Badezimmer
1
1
Etage
2. OG
2. OG
Etagenanzahl
4
4
Anzahl Parkplätze
1
1
Ausstattung
gehoben
gehoben
Miete Stellplatz
15.000 €
15.000 €
Baujahr
2006
2006
Ausstattung
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist natürlich diese perfekte Innenstadtlage, alle Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar.
Sportler und Naturliebhaber aufgepasst:
Starten Sie Ihr Fitnessprogramm, Fahrradtouren und Ihre Spaziergänge direkt von der Haustür aus.
weitere Details für Sie auf einen Blick:
* 1 TG-PLATZ ( zzgl. 15.000,-€ ), 1 Außenstellplatz inklusive
* mit Aufzug
* perfekt gestalteter Grundriss:
-überall Parkett-
* Flur mit Einbauschrank
1 großzügigen Wohn-Essbereich mit 27,5 qm mit direktem Zugang auf den großen überdachten Balkon
( ein elektrischer Rollladen ist hier angebracht )
1 moderne Einbauküche
2 geräumige Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
1 Gäste-WC
1 Keller
Richten Sie noch vor vor Weihnachten Ihre Eigentumswohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ein!
Ausstattung
Aufzug
Ja
Ja
Keller
Ja
Ja
Einbauküche
Ja
Ja
Klimaanlage
Ja
Ja
Gäste WC
Ja
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Ja
Bad
Fenster
Fenster
Bodenbelag
Parkett
Parkett
Energie & Verbrauch
Energieausweis
liegt vor
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bedarfsausweis
Ausgestellt am
20.08.2015
20.08.2015
Gültig bis
20.08.2025
20.08.2025
Energiekennwert
71
71
Energiekennwert Strom
71
71
Energieeffizienzklasse
B
B
Heizungsart
Zentralheizung
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage
Die gute Anbindung von Kelkheim Richtung Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen, Oberursel oder Wiesbaden gestalten die Stadt besonders attraktiv.
Kelkheim bietet eine sehr ansprechende Infrastruktur, die Innenstadt wurde neu gestaltet und ist sehr gut angenommen worden. Auch bietet Kelkheim ein vielfältiges Kulturangebot und dank der Lage am Taunus kommen ebenso auch Naturliebhaber auf ihre Kosten.
Aktuelles zu der beliebten Stadt mit einem Klick: www.kelkheim.de
Sonstiges
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Alle Unterlagen sind für Sie transparent zusammengestellt, damit Sie diese prüfen und Ihre Finanzierung direkt anfragen möchten.
Ich freue mich, Sie bei diesem Kaufprozess begleiten zu dürfen.
Alle gemachten Angaben stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Kaufpreis: 385.000 €
Kristina Stark
Ihr Kontakt
- 06196 641981
- kristina.stark@immobilien-stark.de
