Kauf

**Attraktive Penthousewohnung mit Balkon und Stellplatz**

Eckdaten

Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
57.34

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Kelkheim. Die Kombination aus moderner Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und der angenehmen Privatsphäre des obersten Geschosses macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der offenen Gestaltung lässt sich der Raum vielseitig einrichten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Die integrierte Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und bietet zudem praktische Arbeits- und Staumöglichkeiten. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Durch den gut geschnittenen Grundriss entsteht ein angenehmer und ruhiger Rückzugsbereich. Das gepflegte innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet zusätzliche Möglichkeiten für praktische Stauraumlösungen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der großzügige Einbauschrank im Flur, der viel Stauraum bietet und gleichzeitig für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus steht ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken unmittelbar am Objekt. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig die Privatsphäre einer Penthouse-Wohnung genießen möchten.

Objektdaten

Ort
Kelkheim
Wohnfläche
57.34
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etage
3. OG
Etagenanzahl
3
Ausstattung
normal
Miete Stellplatz
10.000 €
Baujahr
1990
Käuferpovision
3,57 % des Kaufpreises

Ausstattung

* helle 2-Zimmer-Penhouse-Wohnung * gut geschnittener Balkon * offene und moderne Einbauküche * hohe Decken * große Schlafzimmer mit zusätzlichem Platz für einen Schreibtisch * praktischer großer Einbauschrank im Flur * innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * Außenstellplatz direkt am Haus * großer Kellerraum * Platz für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Abstellraum
Ja
Klimaanlage
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Bad
Wanne
Bodenbelag
Fliesen, Parkett

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
23.01.2019
Gültig bis
23.01.2029
Energiekennwert
142
Energiekennwert Strom
142
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Kelkheim hat eine prima Anbindung in alle Richtungen. In Kürze gelangen Sie in die Innenstadt von Frankfurt oder zum Frankfurter Flughafen. Auch Wiesbaden ist ruck zuck zu erreichen. Es gibt einen Bahnhof mit 3 Stationen – Kelkheim Mitte, Kelkheim Hornau und Kelkheim Münster. Von hier aus gelangen Sie in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof oder nach Frankfurt Höchst von wo Sie in alle anderen Richtungen umsteigen können. Kelkheim bietet eine sehr ansprechende Infrastruktur. Auch bietet Kelkheim ein vielfältiges Kulturangebot und dank der Lage, kommen ebenso Naturliebhaber auf ihre Kosten. Aktuelles zu der beliebten Stadt mit einem Klick: www.kelkheim.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) sowie die Vorvermieterbescheinigung von Ihnen als Mietinteressenten vorab abgefragt. Ein 24 monatiger Kündigungsverzicht ist gewünscht. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar: Montag bis Freitag von 9.30 – 18.00 Uhr Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass E-Mail Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten, wie Anschrift und Telefonnummer vollständig angeben.
Kaufpreis: 229.000 €
Bild von Chiara Frey
Chiara Frey

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