Kauf

++ BAD SODEN 1: LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL FLAIR & KOMFORT ++

Eckdaten

Typ
Doppelhaushälfte

Kaufpreis
698.000 €

Zimmer
6

Schlafzimmer
4

Wohnfläche
194

Objektbeschreibung

Voilà Ihr neues Zuhause- für Sie und Ihre Lieben- mit besonders attraktiver Architektur! Fordern Sie sogleich die Grundrisse an. Ob * WOHNEN & ARBEITEN MIT VIEL FLAIR * MEHRGENERATIONENWOHNEN * WOHNEN MIT FAMILIE UND AUPAIR * ZU ZWEIT WOHNEN AUF VERSCHIEDENEN EBENEN * PERFEKTES WOHNEN FÜR PATCHWORKFAMILIEN * ENDLICH GENUG PLATZ FÜR DIE FAMILIE & HOMEOFFICE USW Sie als neuer Eigentümer können diesem Haus Ihre eigene Note geben – die Bäder und die gesamte Ausstattung sind ursprünglich, aber gut erhalten und gepflegt. AUFTEILUNG: GARTENGESCHOSS: Hauseingang, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Keller/ Küche, 1 Waschküche, 1 Heizungsraum ERDGESCHOSS: 1 Küche, 1 Gäste-WC, 1 großer Wohn-Essbereich ( mit Fbhz & Kamin ) mit Zugang auf die Terrasse OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, 1 Loggia, 1 großes schönes Wohnbad DACHGESCHOSS: Dachstudio GARAGE seitlich am Haus Die ruhige Lage und das familienfreundliche Umfeld runden das Angebot ab. In wenigen Minuten erreicht man die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.

Galerie

Objektdaten

Ort
Bad Soden

Wohnfläche
194

Grundstücksfläche
243 m²

Anzahl Zimmer
6

Anzahl Schlafzimmer
4

Anzahl Badezimmer
2

Etagenanzahl
3

Anzahl Parkplätze
1

Ausstattung

Anbei die Eckdaten und die Aufteilung auf einen Blick. * ein Wohlfühlzuhause mit viel Ambiente von Tag 1 an * verfügbar schon ab Herbst 2023! * lichtdurchflutete Wohnen * mit Sonnenterrasse und Innenhof • Einliegerwohnung als Homeoffice/ Gäste/ Aupairbereich verwendbar oder separat vermietbar • wunderschöner Wohnbereich ( mit Fußbodenheizung ) mit Kamin und Zugang auf die Terrasse • mit Rollläden * mit schönem Dachstudio • mit Einbauküche • 3 – 5 Schlafzimmer • 2 Bäder * lauschige Loggia • 1 Gäste-WC • 1 sonnige Terrasse mit Innenhof seitlich • 1 Raum im EG ist auch als Fitnessraum gut nutzbar • Stauraum vorhanden • Extra Waschküche • Bodenbeläge: Fliesen und Laminat • 1 Einzelgarage

Ausstattung

Keller
Ja

Einbauküche
Ja

Klimaanlage
Ja

Gäste WC
Ja

Kamin
Ja

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Bad Soden 1, am Musikerviertel angrenzend- eine tolle Lage! Die Stadtmitte Bad Sodens mit den Geschäften und Supermärkten, Kindergärten und Schulen sowie das Hundertwasserhaus mit den gepflegten Parkanlagen sowie die S- Bahn sind gut zu Fuß und zügig zu erreichen. Hervorzuheben für Familien: die Internationalen Schulen wie auch diverse bilinguale Kindergärten und Schluen sind von hier aus in 20 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen, wie auch zum Frankfurter Flughafen sind ideal. Auch Ihr Fitnessprogramm oder Ihre Spaziergänge können Sie hier von der Haustür aus beginnen. Mehr aktuelle und detaillierte Informationen zu unserer beliebten Stadt mit sehr guter Anbindung in alle Himmelsrichtungen erhalten Sie per Mausklick unter www.badsoden.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwS.t verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB. Ich freue mich, Sie bei diesem Kaufprozess begleiten zu dürfen.

Kaufpreis: 698.000 €

Kristina Stark

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