Kauf

LICHTDURCHFLUTET*MODERN*EFFIZIENT-Ihr Familienrefugium in Bad Soden 1

Eckdaten

Typ
Einfamilienhaus
Kaufpreis
1.195.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
177

Objektbeschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN KÖNNEN SIE KÜNFTIG IHRE FAMILIE & FREUNDE IN BAD SODEN 1 HEISSEN, wenn Sie dieses topmoderne familienfreundliche freistehende Einfamilienhaus mit dieser Adresse erwerben und Ihr EIGEN nennen können. Dieses Zuhause strahlt eine Wohlfühlatmosphäre mit dem Betreten in das moderne Haus aus- das ist wunderbar! Zudem erfüllt dieses Haus für Sie auch diverse praktische Komponenten, welche Ihnen Ihren Alltag erleichtern werden. Die Aufteilung des Hauses ist genial durchdacht. Die Grundschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Innenstadt Bad Sodens ebenfalls. Fordern Sie sogleich das ausführliche Exposé mit weiteren Details und Informationen und Innenfotos an! Erst kürzlich wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert sowie eine Wallbox in der Garage für die E-Autos. Das Herzstück des Hauses ist natürlich der Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und in den schön angelegten Garten- hier können Ihre Kinder sorglos spielen und sie haben sie- auch von der offen gestaltetet Küche- im Blick! Die große Terrasse lädt zu Barbecueabenden mit Familien & Freunden ein. Die Schlafebene darüber – auch mit Parkett ausgestattet – bietet 3 großzügige Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder. Insgesamt bietet Ihnen dieses Haus 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein Gäste-WC, aufgeteilt auf 3 Ebenen. Selbstverständlich ist die Haustechnik dem jungen Baujahr ausgelegt- ein Netzwerk ist vorhanden, Glasfaser bald verlegt. Das Haus verfügt zudem über genügend Stauraum in einem großen Kellerraum mit Fenster und auf dem Dachboden. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster sorgen für modernen Wohnkomfort. Selbstverständlich ist ein Besichtigungstermin in Kürze möglich- ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

Ort
Bad Soden am Taunus
Wohnfläche
177
Grundstücksfläche
444 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Etagenanzahl
3
Anzahl Parkplätze
2
Ausstattung
gehoben
Käuferpovision
3,57

Ausstattung

* junges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept * energieeffizientes Wohnen garantiert * moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern * großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkett * offen gestaltete Wohnküche * schön angelegter Garten mit sonniger Terrasse * 4 Schlafzimmer * drei moderne Bäder + zusätzliches Gäste-WC * Fußbodenheizung im gesamten Haus * elektrische Rollläden * Garage mit direktem Hauszugang + Wallbox * zusätzlicher Außenstellplatz * Photovoltaikanlage & Solarthermie * Zisterne im Garten * KAT 7 – Netzwerk im Haus

Ausstattung

Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Abstellraum
Ja
Klimaanlage
Ja
Gäste WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Bad
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Die Stadt Bad Soden ist eine der beliebtesten Wohnorte vor den Toren Frankfurts und in der Nähe des Frankfurter Flughafens. Mehr Informationen zu unserer schönen Stadt mit einem Klick unter: www.badsoden.de Dieses freistehende, junge Einfamilienhaus befindet sich in begehrter, familienfreundlichen Wohnlage von Bad Soden am Taunus – Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Auch die S-Bahn ist fußläufig erreichbar- die nächstliegende Autobahn erreichen Sie in 6 Autominuten- eine perfekte Anbindung für Sie! Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt im beliebten Vordertaunus.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar: Montag bis Freitag von 9.30 – 18.00 Uhr Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de
Kaufpreis: 1.195.000 €
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Kristina Stark

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Kristina Stark
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