**SOFORT JA SAGEN** FINDEN SIE IHR RAUMWUNDER IN LIEDERBACH**
Neue Einbauküche
und Essecke
.
großzügiges Wohnzimmer
mit Zugang zu Ihrer
Blick auf die Terrasse
und
kleinem Garten
Blick von dem Küchen-, Essbereich in den Wohnbereich und Treppenaufgang
eins von zwei Tageslichtbädern mit Dusche
eins von vier Schlafzimmern mit Balkon im 1.OG
zweites von vier Schlafzimmern im 1. OG
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drittes von vier Schlafzimmern im 2. OG
viertes Schlafzimmer mit Balkon im 2. OG
Gäste-WC
Vordere Hausansicht
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Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 65835 Liederbach
- Miete zzgl. NK 2.300,00 €
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Nebenkosten 280,00 €
- Wohnfläche ca. 149 m²
- Grundstück ca. 200 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1976
- Nutzfläche ca. 51 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 6900 €
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin 01.04.2025
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 127410208
Immobilie
Perfekt für Familien und Naturliebhaber!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in einer beliebten Wohngegend von Liederbach bietet den perfekten Mix aus modernen Annehmlichkeiten und naturnaher Ruhe.
Auf drei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit vier Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern und einer hochwertigen, nagelneuen Einbauküche mit Kochinsel. Die großzügige Küche bietet zudem genügend Platz für einen großen Esstisch – so bleibt das Wohnzimmer ausschließlich Ihrem Wohlfühlambiente vorbehalten.
Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen auf die schöne Terrasse mit angrenzendem Garten. Ob ein kleiner Kräutergarten, ein Spielbereich für Kinder oder eine grüne Oase zur Entspannung – hier können Sie Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Auch das großzügige Untergeschoss bietet viele Möglichkeiten: Ob als Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessbereich – Sie entscheiden, wie Sie diesen zusätzlichen Platz nutzen möchten.
Dank der erstklassigen Lage genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Familien sowie Ruhesuchende finden hier ein ideales Zuhause.
Hinweis: Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht.
Lage
Liederbach am Taunus ist eine charmante Gemeinde im Main-Taunus-Kreis, ideal gelegen zwischen der pulsierenden Bankenmetropole Frankfurt und den malerischen Landschaften des Taunus. Ein perfekter Ort, um Ihre Freizeit zu genießen.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu städtischen Zentren wie Frankfurt und Wiesbaden aus. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer gepflegten Wohngegend mit hübschen Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders praktisch für Berufspendler: Der internationale Rhein-Main-Flughafen und der Frankfurter Hauptbahnhof sind bequem erreichbar.
Highlights der Umgebung:
• Verkehrsanbindung: Liederbach verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz. Zwei Bahnhaltestellen verbinden die Gemeinde direkt mit Frankfurt, und die Autobahnen A66 und A5 sind schnell zu erreichen.
• Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Main-Taunus-Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
• Freizeit und Natur: Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren im Taunus ein. Sportvereine, Grünanlagen und der idyllische Liederbach sorgen für zusätzlichen Freizeitwert.
• Bildung und Betreuung: In Liederbach gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.
Liederbach vereint Ruhe, Natur und eine erstklassige Anbindung an das urbane Leben – eine perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.liederbach.eu
Ausstattung
Hier im Detail die Aufteilung der Wohnebenen:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Garderobenschrank und Gäste-WC
• Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten.
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel – ideal für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein.
1. Obergeschoss:
• Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Blick in den Garten.
• Tageslicht-Duschbad mit moderner Ausstattung.
2. Obergeschoss:
• Zwei weitere Schlafzimmer, eines ebenfalls mit Balkon und Gartenblick.
• Großzügiges Tageslicht-Duschbad mit Doppelwaschbecken
Untergeschoss:
• Zwei große, individuell nutzbare Räume: Perfekt als Hobbyraum, Partyraum, großzügiger Stauraum oder Homeoffice.
• Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und ist in der Kaltmiete bereits enthalten.
Sonstiges
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt.
Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 9.30 – 18.00 Uhr
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de
Wir freuen uns auf IHRE Kontaktaufnahme per Mail.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass E-Mail Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten, wie Anschrift und Telefonnummer vollständig angeben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 151 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 12.11.2024
- Energieausweis gültig bis 12.11.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.