RARITÄT …..IN EINZIGARTIGER BLICKLAGE

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STARK IMMOBILIEN
Enggasse 3, 65812, Bad Soden
Kristina Stark
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RARITÄT …..IN EINZIGARTIGER BLICKLAGE

Eckdaten

  • Art Besondere Immobilie
  • Lage 65812 Bad Soden am Taunus
  • Kaufpreis 2.700.000,00
  • Wohnfläche ca. 230
  • Grundstück ca. 600
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 30
  • Nutzfläche ca. 45
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 4
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin Frühsommer 2022
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 127409401
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

EIN TRAUM AN RAUM UND LAGE!

Nur selten gelangt eine Liegenschaft wie diese zum Verkauf.

Mit diesem Einfamilienhaus freue ich mich, Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit großem Wohlfühlfaktor in 1a Lage Bad Sodens vorstellen zu dürfen.

Dieses Einfamilienhaus besticht mit seinen klaren Formen, Linien und seiner strukturierten Grundrissgestaltung.
Mit ca. 230 qm feinster Wohnfläche auf 3,5 Räumen und in 2 Ebenen aufgeteilt, erleben Sie ein einzigartiges Raum-Wohn & Lebensgefühl.
Sie können mit der Sonne oder dem Schatten auf Ihren 4 Terrassen Ihren Kaffee, Tee oder Sundowner genießen.
Der Blick in die Ferne am Morgen und am Abend mit den funkelnden Lichtern und den wechselnden Jahreszeiten wird Sie täglich erneut begeistern.

An jeglichen Wohnkomfort ist gedacht:

* wohl durchdachtes Wohnkonzept auf 2 Ebenen, mit 2 Homeofficeplätzen

* Übernachtungsgäste können Sie mit dem integrierten Gästebereich willkommen heißen

* Masterbedroom mit eingebauter hochwertiger Ankleide und mit modernem Ensuite Wohnbad

* diverse praktische und hochwertige Einbauten auf Maß

* offen gestaltete Highend Einbauküche- ideal für Gourmets und Hobbyköche konzipiert

* einzigartig angelegter Garten mit Teich und Springbrunnen ( designed von einem bekannten Landschaftsarchitekten )

* große Doppelgarage und Platz für Fahrräder, genügend Stauraum

* möglicher Fitnessraum

* Weinkeller

* dekorativer Kamin im Wohnbereich integriert

* Außenkamin auf der Terrasse No 1

* elektrische Rollläden

* Alarmanlage

* 4 Terrassen

* Skylineblick auch vom Wohnbereich aus

* uvm.

Lage

Diese einzigartige Liegenschadt befindet sich in einer der begehrtesten Lage Bad Sodens- die Stadtmitte und die S- Bahn von Bad Soden ist in 8 Gehminuten erreichbar!

Mehr zu unserer schönen Kurstadt mit der idealen Anbindung in alle Himmelsrichtungen erhalten Sie per Mausklick unter www.badsoden.deDie Stadt Bad Soden am Taunus gehört zu den beliebtesten Städten vor den Toren Frankfurts.

Die Anbindung in alle Himmelsrichtungen, der schnelle Weg zum Frankfurter Flughafen und die Anbindung mit der S- Bahn ist geradezu ideal.

Die schöne Kurstadt bietet Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen sowie eine Altstadt mit Flair mit dem berühmten Hundertwasserhaus sowie die herrlichen Parkanlagen.

Ausstattung

Werden Sie Eigentümer dieser individuellen & einzigartigen Immobilie- bereits zum Frühsommer können Sie dort einziehen.

Erst bei der Besichtigung des Hauses wird Sie die schlichte Eleganz, die Einzigartigkeit, die sehr gute 1a Lage und die feine Ausstattung mit einem luxuriösen Wohnkonzept begeistern!

Zu der Aufteilung: alle weitere Details, Angaben und viele Photos erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé

Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit Adressangabe und den Grundrissen an!
Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Koordinaten an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und unseren Bresichtigungstermin.

`Das Motto zu diesem Schöner Wohnen Zuhause:
JEDEN TAG WIE EINEN URLAUBSTAG GENIESSEN- Wohnfreude pur!

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 – 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 – 18.00 Uhr-

Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 12.06.2016
  • Energieausweis gültig bis 11.06.2026
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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