**LICHTDURCHFLUTETE BÜRORÄUME IN INNENSTADTLAGE ZU VERMIETEN**
Blick in die Behandlungsräume und Eingangsbereich
großzügiger Eingangs,- Wartebereich
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Gang zu den Behandlungsräumen
separates Waschbecken im Flur
ein von drei Behandlungszimmer
zweites von drei Behandlungsräumen
drittes Behandlungszimmer
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Blick in den Vorbereitungsraum WC's
Vorbereitungsraum mit Einbauschränken und Anschluss für Waschmaschine
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Blick vom Vorbereitungsraum in Flur rechterhand 2 WCs
Aufenthaltsraum mit Kitchenette
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separater Hintereingang mit Garderobe
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Zufahrt zum Hinterhof
Hofansicht des Hauses
Vorderansicht Eingang
**LICHTDURCHFLUTETE BÜRORÄUME IN INNENSTADTLAGE ZU VERMIETEN**
Eckdaten
- Art Praxisfläche
- Lage 65779 Kelkheim (Taunus)
- Miete zzgl. NK 990,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Gewerbefläche ca. 76 m²
- Bürofläche ca. 76 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1994
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 2970 €
- Garagenmiete 70,00 €
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Immobilien-ID 127410010
Immobilie
Diese hellen Praxisräume mit ca. 76m² befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten, modernen Gebäudes mit nur wenigen Parteien im Herzen der Innenstadt von Kelkheim im Taunus.
Die einst als podologische Praxis genutzte Einheit umfasst drei Behandlungsräume, einen einladenden Aufenthaltsraum, einen modernen Geräte-Hygieneraum, sowie einen großzügigen Empfangs- und Warteraum.
Zwei separate WCs und mit elektrischen Jalousien ausgestattete Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Stellplatz im Hof und ein Duplex-Parker komplettieren dieses attraktive Angebot.
Lage
Die Frankfurter Straße ist eine zentrale und lebhafte Straße in Kelkheim im Taunus, die eine wichtige Verkehrsachse der Stadt darstellt. Sie verbindet verschiedene Stadtteile und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Straße ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden und spiegelt den charmanten Charakter der Stadt wider.
Kelkheim im Taunus, oft als das "Tor zum Taunus" bezeichnet, ist eine attraktive Kleinstadt im Rhein-Main-Gebiet und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropole Frankfurt am Main. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, grüne Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege, gepflegte Parks und historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Falkenstein machen Kelkheim zu einem beliebten Wohnort und Ausflugsziel.
Aktuelles zu der beliebten Stadt mit einem Klick: www.kelkheim.de
Ausstattung
Folgende Einrichtungsgegenstände gehören zum Inventar:
Kitchenette im Aufenthaltsraum
Garderobe im separaten Hintereingang
Einbauten im Vorbereitungsraum mit Spülbecken und Anschluss für Waschmaschine
Sonstiges
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt.
Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 9.30 – 18.30 Uhr, Samstag von 9.00 – 18.00 Uhr
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de
Wir freuen uns auf IHRE Kontaktaufnahme per Mail.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass E-Mail Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten, wie Anschrift und Telefonnummer vollständig angeben.
Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 08.03.2018
- Energieausweis gültig bis 08.03.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.