IDEALE INNENSTADTLAGE: BESICHTIGEN & `JA´ SAGEN…ERSTBEZUG

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STARK IMMOBILIEN
Enggasse 3, 65812, Bad Soden
Kristina Stark
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IDEALE INNENSTADTLAGE: BESICHTIGEN & `JA´ SAGEN…ERSTBEZUG

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 65812 Bad Soden
  • Kaufpreis 990.000,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Zimmer 4.5
  • Kellerfläche ca. 20
  • Baujahr 2021
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin FRÜHLING 2022
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 127409449
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

FROHE OSTERN WÜNSCHE ICH IHNEN!

Fordern Sie sogleich das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Details, Photos und den Grundrissen an.

Hiermit stelle ich Ihnen mit Freude Ihr `Neues Zuhause´ vor:

Sie bevorzugen anspruchsvoll, topmodern & zentral wohnen zu wollen-
dann besichtigen Sie : TOPMODERNES Wohnen auf 3 Ebenen mit einem Tiefgaragenplatz und sagen `JA´ dazu?

Diese Liegenschaft befindet sich inmitten eines bereits realisierten und fertiggestellten Wohnprojektes mit Gewerbeeinheiten.

Diese Einheit – auf 3 Wohnebenen mit Kellerbereich- ist als Teileigentum gelungen konzipiert.
Ein Tiefgaragenplatz gehört zu diesem Haus und ist bereits im Kaufpreis – als Paket – enthalten.

Sie können Ihre Einkäufe, ein Spaziergang durch die Parkanlagen, ein Besuch im Cafés oder Restaurant und die Fahrt mit der S-Bahn in wenigen Gehminuten starten, das ist nachhaltig, praktisch und zeitsparend zu gleich.

Der Miteigentumsanteil dieser Eigentumseinheit beträgt 700/10000 (ETW) plus 51/10000 (TG), die gesamte Grundstücksgröße dieses Enses beträgt 1769 m².

Lage

Die Stadt Bad Soden am Taunus gehört zu den beliebtesten Städten vor den Toren Frankfurts.
Die Anbindung in alle Himmelsrichtungen, der schnelle Weg zum Frankfurter Flughafen und die Anbindung mit der S- Bahn ist geradezu ideal.
Die schöne Kurstadt bietet Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen sowie eine Altstadt mit Flair mit dem berühmten Hundertwasserhaus sowie die herrlichen Parkanlagen; mehr Infos auf einem Blick mit nur 1 Klick unter www.badsoden.de.

Dieses topmoderne Townhouse befindet sich im Stadtkern Bad Sodens – eine Toplage- die Altstadt, die schönen Parkanlagen und die S-Bahn ist in Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

AUSSTATTUNG & AUFTEILUNG DER 4 EBENEN:
SIEHE AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Erklärungen zu Lage und Aufteilung der 3 Ebenen und einer Vor- Ortbesichtigung zur Verfügung.

Dazu bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift mit Namen und Telefonnummer anzugeben.

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Erklärungen zu Lage und Aufteilung der 3 Ebenen und einer Vor- Ortbesichtigung zur Verfügung.
Dazu bitten wir Sie nur, bei Anfrage Ihre vollständige Anschrift mit Namen anzugeben.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 108 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 12.11.2021
  • Energieausweis gültig bis 11.11.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Pellet
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