**GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS – IHR NEUES ZUHAUSE MIT VIEL RAUM ZUM LEBEN**
Frontansicht
Wohnbereich mit Kamin
voll ausgestattete Küche
Treppenaufgang in das 1. OG
Tageslichtbad mit Dusche
eins von drei Schlafzimmern
zweites von drei Schlafzimmer
drittes Schlafzimmer
eins von zwei Schlafzimmern EG
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
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Aussenansichten
**GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS – IHR NEUES ZUHAUSE MIT VIEL RAUM ZUM LEBEN**
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 65812 Bad Soden am Taunus
- Miete zzgl. NK 4.400,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Wohnfläche ca. 380 m²
- Grundstück ca. 600 m²
- Zimmer 9
- Baujahr 1992
- Nutzfläche ca. 34 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 13200 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Bezugstermin 01.10.2024
- Bodenbelag Parkett Marmor Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Bidet Dusche
- Immobilien-ID 127410161
Immobilie
Dieses freistehende, sehr großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet auf mehreren Ebenen den idealen Lebensraum für eine große Familie. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus ein echtes Wohnparadies.
**Erdgeschoss:**
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den hellen Essbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Abende, während die angrenzende Terrasse und der Garten ideale Orte zum Entspannen und Genießen der Sommerabende mit Familie und Freunden bieten. Die voll ausgestattete, separate Küche befindet sich praktischerweise rechterhand des Eingangs.
Auf dieser Ebene finden Sie zudem zwei Schlafzimmer: Ein größeres Schlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone und ein kleineres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
**Obergeschoss:**
Eine elegante Marmortreppe führt Sie in die erste Etage, wo drei riesige Schlafzimmer darauf warten, von Ihren Kindern individuell gestaltet zu werden. Ein weiteres helles Duschbad sorgt hier für zusätzlichen Komfort.
**Untergeschoss:**
Das weitläufige Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder Aupair-Zimmer. Ein modernes Duschbad mit Walk-in Dusche und Wärmehandtuchhalter sorgt auch hier für Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres, großzügiges Zimmer bietet sich als Hobbyraum oder Familienzimmer an und ist direkt mit einem Wintergarten verbunden. Besonders hervorzuheben ist der separate, tieferliegende Weinkeller, der Weinliebhabern das Herz höher schlagen lässt.
Zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen geräumigen Technikraum, eine separate Waschküche sowie einen eigenen Eingang. Mit vorhandenen Anschlüssen für eine Küche kann diese Ebene auch als eigenständige Wohneinheit für Gäste genutzt werden.
Dieses Einfamilienhaus ist eine Gelegenheit für all diejenigen, die nach einem großzügigen und komfortablen Zuhause in einer der begehrtesten Regionen des Taunus suchen.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage von Bad Soden.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Bad Soden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von der idyllischen Umgebung des Taunusgebirges, das zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Bad Soden bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, historischen Gebäuden und einem gut ausgebauten Verkehrsnetz, das eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main ermöglicht.
Mehr Informationen über die Stadt Bad Soden finden Sie unter: www.bad-soden.de
Ausstattung
– Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
– Voll ausgestattete, separate Küche
– Zwei Balkone, Terrasse und Garten
– Fünf Schlafzimmer, ideal für große Familien
– Drei moderne Bäder, inklusive Walk-in Dusche
– Wintergarten und separater Weinkeller
– Flexibles Untergeschoss mit separatem Eingang und Anschlussmöglichkeiten
– Stellplatz und Garage
Sonstiges
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt.
Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 9.30 – 18.30 Uhr, Samstag von 9.00 – 18.00 Uhr
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de
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Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 144 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 16.03.2020
- Energieausweis gültig bis 17.03.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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