++ DEN SOMMER GENIESSEN ++ 3,5 ZIMMER PENTHOUSEWOHNUNG VOR DEN TOREN FRANKFURTS

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STARK IMMOBILIEN
Enggasse 3, 65812, Bad Soden
Linda Knebel
4

Hausansicht

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Gäste WC

Arbeitszimmer

Ausblick

Ausblick

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++ DEN SOMMER GENIESSEN ++ 3,5 ZIMMER PENTHOUSEWOHNUNG VOR DEN TOREN FRANKFURTS

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 61449 Steinbach
  • Miete zzgl. NK 1.840,00
  • Nebenkosten 350,00
  • Wohnfläche ca. 115
  • Zimmer 3.5
  • Kellerfläche ca. 10
  • Baujahr 2021
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 3
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 5.670,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 50,00
  • Verfügbar ab ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 127409480

Immobilie

Ich freue mich, Ihnen heute eine Neubauwohnung (PENTHOUSE) vorzustellen, die von Kopf bis Fuß durchdacht ist und mit vielen Details und hochwertigen Materialien Ihr Herz höher schlagen lässt. Die Wohnung befindet sich in der hübschen Kleinstadt Steinbach vor den Toren Frankfurts.

Im 2. OG eines 3 Familienhauses befindet sich dieses luxuriöse Penthouse mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, welches einem Wellnesstempel gleicht, einem lichtdurchfluteten Wohnraum und einer modernen Einbauküche. Von den Balkonen aus haben Sie einen fantastischen Blick auf die Skyline von Frankfurt und die umliegenden Felder.

Die Wohnflächen und Bäder sind mit eleganten 120 x 120 großen Fliesen ausgestattet. Die 3 Schlafzimmer haben einen Vinylboden. Selbstverständlich gibt es in allen Räumen Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell steuerbar ist.
Ein weiteres Highlight ist das Lichtkonzept im Wohnzimmer und Flur. Alle Räume sind bereits mit indirekter Beleuchtung ausgestattet.
Waschmaschine und Trockner sind diskret im Badezimmer untergebracht.

Die großzügige Küche mit der "perfekten" Einbauküche ist groß genug, um auch hier einen Frühstückstisch zu stellen.

Die Fenster sind mit Fliegengittern versehen. Es gibt überall elektrische Rollläden. Die Fenster zum Balkon haben Lamellenjalousien.

Ein XXL Keller gehört ebenfalls dazu.
1 Außenstellplatz kann für 50,00 € dazu gemietet werden.

Ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten ist gewünscht.
Tierhhaltung ist leider nicht möglich.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie mit 1 Kind oder einem Paar welches durch Homeoffice mehr Platz benötigt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Lage

Steinbach ist nur 7 Kilometer von den Toren Frankfurts entfernt im Vordertaunus, am Fuße des Naturparks Taunus.
In Sichtweite befinden sich in Richtung Nordwesten der Altkönig und der Große Feldberg, im Südwesten ist bei klaren Sichtverhältnissen der Odenwald zu erkennen. Südlich erhebt sich die Frankfurter Skyline. Die Stadt ist umgeben von weiten Feldern und Streuobstwiesen.
Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in und um Steinbach herum.
Lesen Sie mehr zu Steinbach (Taunus) https://www.stadt-steinbach.de

Ausstattung

++ NAGELNEUE LUXURIÖSE EINBAUKÜCHE
++ FUßBODENHEIZUNG
++ INDIREKTE BELEUCHTUNG IN ALLEN RÄUMEN
++ WASCHMASCHINE + TROCKNER IM BADEZIMMER
++ ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
++ AUßENSTELLPLATZ
++ GROßER KELLER
++ GROßE BALKONE

Die 3 Schlafzimmer lassen sich am besten als
– Elternschlafzimmer
– 1 Kinderzimmer
– und ein Ankleide/Arbeits-Gästezimmer
nutzen.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 – 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 – 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 17 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 09.04.2021
  • Energieausweis gültig bis 08.04.2031
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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