**PERFEKT FÜR PAARE MIT SINN FÜR INDIVIDUALITÄT**
großzügiges offener Wohn-, Essbereich
mit Wintergarten mit Blick ins Grüne
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rechterhand zweiter Zugang zur Wohnküche
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Wohnküche
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mit praktischen Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
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Tageslichtbad mit Dusche
Durchgang zu den 3 weiteren Zimmer, die durch Türen mit einander verbundenen sind
das erste von 3 individuell nutzbaren Zimmern
Blick in den Garten
Gartenansicht
Doppelgarage
**PERFEKT FÜR PAARE MIT SINN FÜR INDIVIDUALITÄT**
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 65812 Bad Soden am Taunus
- Miete zzgl. NK 2.650,00 €
- Nebenkosten 500,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 8400 €
- Stellplatzmiete 150,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2025
- Bodenbelag Parkett
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 127410237
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Gartenwohnung bietet auf einer Ebene ca. 170 m² Wohnfläche und vereint individuelles Design mit einem stilvollen Ambiente. Ein weitläufiger, idyllischer Garten, eine Doppelgarage und ein Kellerraum machen das Wohnen hier besonders komfortabel.
Perfekt für zwei Personen, die das Besondere schätzen und ein großzügiges, einzigartiges Wohnkonzept bevorzugen. Ob Home-Office, Gästezimmer oder private Rückzugsorte – diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Ein Rundum-Sorglos-Paket ist inklusive: Winterdienst, Treppenhausreinigung auch die Gartenpflege werden übernommen.
Einblicke in Ihre neue Wohlfühloase:
Großzügige Wohnküche: Viel Platz für kulinarische Entfaltung und praktische Integration von Waschmaschine und Trockner.
Heller Wohn-Essbereich mit Wintergarten: Einladend und charmant – perfekt für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein.
Echtholzparkett: Verleiht der gesamten Wohnung einen warmen und edlen Charakter.
Zwei Bäder mit Tageslicht: Ein Ensuite-Bad und ein zusätzliches Duschbad bieten Komfort und Privatsphäre.
Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide: Für Ordnung und einen Hauch von Luxus.
Zwei weitere Zimmer: Ideal als Büro, Gästezimmer oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Direkter Zugang zum Garten: Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem privaten Grünbereich.
Praktische Einbauten: Diverse Stauraumlösungen für ein harmonisches Wohngefühl.
Doppelgarage: Separat für 150 € monatlich
Lage
Die hervorragende Anbindung macht Bad Soden besonders attraktiv: Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und mit der S-Bahn erreichen Sie Eschborn, den Frankfurter Hauptbahnhof und die Innenstadt in kürzester Zeit. Selbst der Flughafen Frankfurt liegt nur 20 Minuten entfernt – ideal für Vielreisende.
Bad Soden überzeugt mit einem historischen Altstadtkern, einer modernen Innenstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – vom charmanten Einzelhandel bis hin zum nahegelegenen Main-Taunus-Zentrum. Auch das kulturelle Angebot lässt keine Wünsche offen: Ob Veranstaltungen vor Ort oder ein Besuch in der Frankfurter Alten Oper oder dem Schauspielhaus – alles ist schnell erreichbar.
Eingebettet in die grüne Umgebung des Taunus ist Bad Soden ein idealer Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wälder, Parks und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen.
Mehr Informationen finden Sie unter: www.bad-soden.de.
Ausstattung
– Wohnküche
– großzügiger Wohn-, Essbereich
– Echtholzparkett
– zwei Bäder
– Schlafzimmer
– Ankleidezimmer
– zwei weitere Zimmer (Durchgangszimmer)
– Doppelgarage
Sonstiges
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de
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Montag bis Freitag von 9.30 – 18.00 Uhr
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 140 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 15.10.2018
- Energieausweis gültig bis 14.10.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
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