IHR NEUER STANDORT IN DER INNENSTADT BAD SODENS!

Diese attraktive Bürofläche mit 428 qm auf einer Ebene bietet ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Standort in der schönen Innenstadt Bad Sodens. 6 Büroräume bieten Ihnen einen herrlichen Blick in den Kurpark. Der Aufzug fährt Sie von der Tiefgarage (5 TG-Plätze gehören zu dieser Büroeinheit )bis in Ihre neue Büroetage. Wichtige Anmerkung: Diese Etage ist auch in eine Fläche mit 161 qm und mit 267 qm teilbar. Je nach Aufwand und Kosten für die Renovierung und für den Umbau der Gewerbeetage ist eine Kostenaufteilung zwischen Ihnen, als künftiger Mieter, und dem Vermieter vorgesehen. Der Mietpreis und die Kautionszahlung wird sich dementsprechend nach oben anpassen. Die in diesem Exposé angegebene Miete gilt als Richtwert. Zu dem Mietpreis und den Nebenkosten, wie auch zu der Kaution werden 19% MwSt. hinzugerechnet. Die gut geschnittene Gewerbeeinheit verfügt über 11 großzügige und flexibel nutzbare Räume, die sich sowohl Beratungs- oder Büroräume eignen. Selbstverständlich können Sie die Einteilung der Gewerbefläche komplett nach Ihren Wünschen und Ihrem Bürokonzept aufsetzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Teeküche, die den Arbeitsalltag komfortabel gestaltet. Ein besonderes Highlight sind die Balkone zum Innenhof der Arkaden, welche eine angenehme Möglichkeit für kurze Pausen und Erholung bieten. Darüber hinaus stehen zwei separate WCs zur Verfügung, was insbesondere bei einer Büronutzung für zusätzlichen Komfort sorgt. Dieses Wohn-und Geschäftsensemble `City-Arkaden´ befindet sich in zentraler Lage und profitiert von der guten Erreichbarkeit sowie der etablierten Infrastruktur des Standorts. Die Räumlichkeiten verbinden derzeit eine funktionale Aufteilung mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre und bieten eine hervorragende Grundlage für den erfolgreichen Betrieb eines Büros, einer Bürogemeinschaft oder eines vergleichbaren Dienstleistungsangebots.