Miete

**Trendiges Loft-Wohnen mit Vollausstattung **

Eckdaten

Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
35

Objektbeschreibung

Die kompakte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Loftwohnung eines kleinen separaten Hauses verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und steht ab dem 15.08.2026 zur Verfügung. Die Wohnung kann bereits ab einer Mindestmietdauer von einem Monat angemietet werden und eignet sich ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Expats, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung auf Zeit suchen. Sämtliche Nebenkosten, einschließlich Strom, Heizung und Internet, sind bereits im Mietpreis enthalten. Die Einheit überzeugt durch ihren besonderen Hauscharakter sowie eine funktionale und moderne Raumaufteilung im Loftstil. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist mit HIFI-/TV-Ausstattung versehen und bietet eine angenehme Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight ist die kleine private Terrasse, die zusätzlichen Außenraum und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Die kompakte Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über die wichtigsten Geräte für den täglichen Bedarf. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Waschmaschine steht den Bewohnern im Kellergeschoss des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Den Bewohnern steht außerdem ein Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und können genutzt werden. Alternativ steht in der nahegelegenen Mainzer Landstraße 237 ein Parkhaus zur Verfügung. Das Apartmenthaus befindet sich im Frankfurter Gallusviertel in hervorragender Lage, unweit der Messe Frankfurt, des Hauptbahnhofs sowie des Bankenviertels. Das Europaviertel ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen, im stadtzentrumsnahen Teil des Gallusviertels und in unmittelbarer Nähe des bekannten Komplexes „Adlerwerke“, in dem zahlreiche Agenturen und Unternehmen aus der Kreativbranche ansässig sind. Die Apartments wurden im Jahr 2015 umfassend saniert. Die Ausstattung und Möblierung sind stilvoll und funktional auf den Charakter des Gebäudes abgestimmt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur etwa zwei Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Weitere Informationen zur Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter: https://frankfurt.de

Objektdaten

Ort
Frankfurt am Main
Wohnfläche
35
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etage
EG
Ausstattung
gehoben
Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
In Nebenkosten enthalten
Baujahr
1920

Ausstattung

– Ca. 35 m² Loft-House – 1 Schlafzimmer – Kleine Terrasse – Helles Wohnzimmer mit HIFI-/TV-Bereich – Voll ausgestattete Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle etc.) – Badezimmer mit Dusche und Badewanne – Waschmaschine im Keller – Zugang zum gemeinschaftlichen Garten – WLAN verfügbar – Öffentliche, kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus – Top-Lage im Gallusviertel nahe Messe, Hauptbahnhof & Bankenviertel – Europaviertel in wenigen Gehminuten erreichbar – Sehr gute Anbindung (Straßenbahn in ca. 2 Minuten erreichbar) – Ruhige Seitenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen – Vollständig saniertes Apartmenthaus (2015) – Möblierung im funktionalen, stilvollen Design – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Klimaanlage
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Bad
Dusche, Fenster

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
09.05.2019
Gültig bis
08.05.2029
Energiekennwert
219.14
Energiekennwert Strom
219.14
Energieeffizienzklasse
G
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Das Apartmenthaus befindet sich im beliebten Frankfurter Gallusviertel in absolut attraktiver und zentraler Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten aus. Die Messe Frankfurt, der Hauptbahnhof sowie das Bankenviertel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Europaviertel liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie moderne Büro- und Wohnstrukturen. Das Haus selbst liegt im stadtnahen, jedoch ruhigeren Teil des Gallusviertels in einer wenig befahrenen Seitenstraße. In direkter Nachbarschaft befindet sich der bekannte Komplex „Adlerwerke“, in dem zahlreiche Unternehmen und Agenturen aus der Kreativ- und Medienbranche ansässig sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in nur ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt. Auch die Anbindung an den Hauptbahnhof sowie den Flughafen Frankfurt ist optimal gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Restaurants, Cafés und Bars befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen zur Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter: https://frankfurt.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt. Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar: Montag bis Freitag von 9.30 – 18.00 Uhr Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de Wir freuen uns auf IHRE Kontaktaufnahme per Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass E-Mail Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten, wie Anschrift und Telefonnummer vollständig angeben.
Kaltmiete: 1.600 €
Bild von Linda Knebel
Linda Knebel

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Kristina Stark
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